9月10日，白云汇广场正式举办大型开业盛典。其实早在8月23日，这个位于白云区黄石东路的大型购物中心就已经开门迎客了，为这一区域带来了近10万㎡的商业面积。而将镜头拉到番禺区，8月12日，广州市重点项目——祈福集团打造的祈福缤纷世界开业，首期商业面积约6万㎡。从以上两个项目来看，除了均有庞大的社区消费为后盾外，创新型体验元素也非常突出。

    新商业项目纷纷定位社区

    白云汇由原来的临时商业楼——黄石广场“变身”而来，该区域交通枢纽发达，聚集50多个高品质的商务及成熟社区，5公里范围内汇聚过百万常驻人群。特别是周边的白云高尔夫花园、黄石花园、祥景花园等住宅区也已步入成熟期，成为白云汇广场的客流保障。

    白云汇广场开业共引入唐德影院、美思佰乐超市、御口福酒楼、古德菲力健身、丹尼熊成长乐园等100多个品牌，涵盖服饰、餐饮、儿童、休闲娱乐、教育等业态。其中餐饮类占比达30%以上。在场景体验之外，白云汇将L3层整体打造为儿童主题商场，除了白云汇自营的“小小农场”外，还引入丹尼熊成长乐园、爱婴岛百货、Adidaskid、乐儿宝孕婴儿童摄影等品牌，涵盖游乐、零售、摄影等领域。

    而祈福缤纷世界是祈福集团利用祈福新邨住宅底层打造的街区式商业。业态上囊括了超市、集合店零售、儿童百货、餐饮及大型娱乐体验等。祈福缤纷世界开业，对番禺商圈而言，无疑是商业形态和品牌的极大丰富和补充。据悉，作为中国第一邨，祈福社区已拥有20万居住人口，仅就近消费就已经为这一商业项目带来巨大客流。据祈福集团方面介绍，开业当天，客流量高达38万人次。

    白云汇的开业也填补了白云新城黄石东路商圈的商业空白。由于台风来袭，8月23日开业当天，风雨大作，但商场依然迎来了6万客流，目前也可保持每日4万-5万的客流量。

    不仅是刚开业的项目，未来将上马的项目也是瞄准了社区商业。作为广州新兴商圈的琶洲商圈，辐射范围可达大学城和会展中心片区，方圆5公里范围内坐拥70万常驻人口却没有任何一家购物中心，而“六元素体验天地”项目有望填补这一空白，据悉，该项目预计将于今年12月18日开业。

    在核心商圈已无落脚之地的情况下，社区商业无疑是发展之路。白云汇集团副总经理、商业地产总经理龙腾云此前接受南都记者采访时就表示，随着市场的变化，如今各个商圈的辐射力总体呈收窄趋势。现在要成为市级商圈，覆盖全市的购物消费需求，已经很难做到了。因此，从一开始，白云汇的思路就是做区域性购物中心，以家庭生活需求为主。据悉，白云汇集团计划在5年内发展2到3家白云汇广场，下一个项目预计将于明年启动。

    商场变游乐场，突显体验元素

    在差异化竞争方面，白云汇打出了“生态体验”的王牌。南都记者在购物中心看到，位于项目首层户外广场的西北角，引入一套完整的园林景观和观赏类飞禽，如孔雀、黑天鹅、麻鸭等，还有羊驼等萌宠；在位于广场2层天桥接驳入口处，热带雨林布景元素从东南亚采集而来，蜥蜴、乌龟等爬行动物漫步其中；在儿童业态所在的3层，打造了开心农场，提供动物饲养体验，饲养的动物种类繁多，如小香猪、小刺猬、小兔子、鹦鹉等；而位于1楼直达5楼“通天梯”的尽头，则是海洋景观区，另外又在7层设置了多个水母水族箱。

    祈福缤纷世界更是堪比游乐园。在这里，你可以玩到从保加利亚全套引进的超级弯道空中滑索“飞天侠”，16.7m高的超级高空螺旋滑梯“龙卷风”（SPLASHPARK飞溅公园理念设计打造的嬉水乐园），进行多类型互动游戏的儿童城堡。你还可以在“时光隧道”中穿梭、坐上“缤纷小火车”。对此，祈福集团方面就表示，这一项目已经摆脱了“单纯零售”的限定，就是要打造世界级旅游体验中心、中国旅游新地标。

    白云汇负责人也表示，商场将致力于打造成为华南地区首个生态体验式购物中心。而接下来，企业也将延续注重顾客体验与服务细节，保持持续发展。（原标题：广州新增近16万平方米商业面积 记者：伊晓霞）